Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Zudem muss die Kündigung bis zum dritten Werktag eines jeden Monats bei uns eingegangen sein, damit diese dann für den Ablauf des übernächsten Monats wirksam wird. Nennen Sie uns hierfür bitte Ihren Namen, das Vertragsverhältnis, um das es geht und beachten Sie bitte, dass die Kündigung von allen Vertragspartnern unterschrieben sein muss.

Die Rücknahme einer Kündigung muss unter Benennung Ihres Namens und des Vertragsverhältnisses erfolgen. Weiterhin ist die Unterschrift aller Vertragspartner notwendig. Falls für das Mietobjekt noch kein neuer Vertrag abgeschlossen wurde und der Fortführung des Vertragsverhältnis mit Ihnen keine anderen Gründe entgegenstehen, ist die Rücknahme der Kündigung prinzipiell möglich.

Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.

Bei einem internen Umzug, also innerhalb des gwg Bestands, entfällt die gesetzliche Kündigungsfrist.

Es besteht die Möglichkeit das Vertragsende zu verkürzen, wenn wir geeignete Nachmieter für die Wohnung gefunden haben. Voraussetzung dafür ist, dass wir den potentiellen Nachmieter geprüft haben und es zu einem Vertragsabschluss kommt. Eine Übernahmepflicht von Gegenständen des Interessenten besteht allerdings nicht und wird im Einzelfall entschieden.

Bei der Vorabnahme wird der Zustand der Wohnung festgehalten. Zusammen mit einem unserer gwg-Mitarbeiter gehen Sie jeden Raum Ihrer Wohnung durch und stellen ggf. Schäden oder Maßnahmen fest, die vor Vertragsende noch ergriffen werden müssen. Da der Termin kurz nach der Kündigung stattfindet, bleibt Ihnen noch genügend Zeit alle nötigen Arbeiten bis zur Endabnahme durchzuführen. Wichtig! Nach der Endabnahme haben Sie keine Möglichkeit mehr die Schäden selbst zu beseitigen. Wir müssen daher Fremdfirmen damit beauftragen und Ihnen die Kosten in Rechnung stellen.

Nachdem die Endabnahme Ihrer Wohnung stattgefunden hat, dauert die Erstellung Ihrer Abrechnung in der Regel drei bis vier Wochen. Im Anschluss daran wird Ihnen auch zeitnah Ihre Kaution überwiesen, vorausgesetzt natürlich, dass zu diesem Zeitpunkt weder Mietrückstände bestehen noch irgendwelche Mängel am Wohnraum festgestellt wurden.

Generell hat ein Vermieter das Recht, die Kaution für eventuell nachträglich auftretende Forderungen bis zu sechs Monaten nach Vertragsende einzubehalten.

Natürlich muss uns auch Ihre Bankverbindung vorliegen. Sollte dies nicht der Fall sein, fordern unsere Mitarbeiter diese im Zuge der Endabrechnungserstellung  bei Ihnen an. Um einen Zahlendreher zu vermeiden, müssen Sie uns Ihre Bankverbindung immer schriftlich mitteilen.

Die Terminierung für die Endabnahme findet in der Regel kurz vor Vertragsbeendigung statt. Alle Mängel und durchzuführende Arbeiten, die im Vorabnahmeprotokoll festgehalten wurden, müssen dann erledigt sein und die Wohnung muss in einem vertragsgemäßen Zustand an uns zurückgegeben werden. Auch hier geht einer unserer gwg Mitarbeiter mit Ihnen zusammen durch alle Räume Ihrer Wohnung und hält den Zustand in einem Protokoll fest. Nach der Endabnahme haben Sie keine Möglichkeit mehr die Schäden selbst zu beseitigen. Wir müssen daher ggf. Fremdfirmen damit beauftragen und Ihnen die Kosten im Anschluss in Rechnung stellen.