6 7 In Zeiten wirtschaftlicher und sozialer Herausforderungen steht die Wohnungswirtschaft vor der Aufgabe, Wohnraum zu erhalten, zu schaffen und dabei nachhaltige Lebensräume zu gestalten. Die gwg geht dabei den Weg innovativer und zukunftsfähiger Lösungen, die sowohl den Bedürfnissen ihrer Kund:innen als auch ihrer Verantwortung gegenüber der Stadt Wuppertal gerecht werden. Der Gleichwertigkeitsbericht der Bundesregierung zeigt: Auch aus Sicht der Bevölkerung ist gerade der Aspekt des bezahlbaren Wohnraums in Bezug auf gleichwertige Lebensverhältnisse besonders relevant. Bezahlbares Wohnen und eine gute Gesundheits- und Pflegeversorgung wurden am häufigsten ausgewählt, gefolgt von innerer Sicherheit und einem guten Zustand von Natur und Umwelt. Die Dynamik in der Wohnungswirtschaft erfordert eine ständige Anpassung an äußere Einflüsse und die enge Kooperation mit verschiedensten Interessengruppen. Der kontinuierliche Dialog zwischen Politik, Wirtschaft und Bürger:innen bildet die Grundlage für jeden weiteren Schritt in Richtung Zukunft. Nur so können entsprechende Rahmenbedingungen definiert und gemeinsam tragfähige Lösungen gefunden werden. Die aktive Einbindung aller Beteiligten und die Entwicklung eines gegenseitigen Verständnisses für unterschiedliche Perspektiven und Bedürfnisse machen die gemeinsame Bewältigung der vielfältigen Herausforderungen überhaupt erst möglich. Die gwg stellt sich dieser Aufgabe mit großem Engagement. Durch die Förderung eines regelmäßigen Austausches konnten in den letzten Jahren wichtige Fortschritte erzielt und der Kurs für künftige Projekte festgelegt werden. Im Fokus aller Entscheidungen steht die konsequente Ausrichtung auf die Bedürfnisse der Kund:innen. Es geht nicht nur darum, Gebäude zu verwalten, sondern lebendige und nachhaltige Lebensräume zu schaffen. Dies schließt die Bereitstellung von Gemeinschaftseinrichtungen ebenso ein wie die Förderung von Nachbarschaftsprojekten und die Einbindung der Bewohner:innen in die Quartiersgestaltung. Die positive Resonanz auf regelmäßige Veranstaltungen, wie die beliebten Mieterfeste, zeigt, dass dieser Ansatz auf breite Akzeptanz stößt und zur Stärkung des Gemeinschaftsgefühls beiträgt. Auch die Digitalisierung ist längst zu einem wichtigen Faktor für ein lebendiges Miteinander geworden. Digitale Angebote wie das Mieter-Portal ermöglichen es den Kund:innen, einfach und schnell mit der gwg zu kommunizieren. Diese Neuerungen verbessern nicht nur die Effizienz und Reaktionszeit des Unternehmens, sondern steigern auch die Zufriedenheit der Kund:innen. Die gwg hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur Wohngebäude zu errichten, sondern ganzheitliche Quartiersansätze zu verfolgen. Diese umfassen die ökologische und soziale Nachhaltigkeit ebenso wie die wirtschaftliche Machbarkeit. Wie wichtig eine integrierte Herangehensweise ist, um langfristig lebenswerte und nachhaltige Wohnräume zu schaffen, zeigt sich unter anderem am Beispiel der Modernisierung der Häuser im Quartier Wohnpark Schellenbeck in der AgnesMiegel-Straße, bei der umweltfreundliche Technologien und soziale Infrastrukturmaßnahmen Hand in Hand gehen. Auch die kommunale Wärmeplanung ist bei Projekten wie diesem ein entscheidender Faktor. Trotz noch nicht vollständig geklärter Rahmenbedingungen ging die gwg dabei entschlossen voran, um nachhaltige Lösungen zu entwickeln. Dieses Vorhaben zeigt beispielhaft, wie Überzeugung und Weitblick zusammenwirken können, um zukunftsorientierte Projekte voranzutreiben. Die enge Abstimmung mit den Kund:innen und die transparente Kommunikation der Maßnahmen sorgten für hohe Akzeptanz und großes Vertrauen. Die Entscheidungen und Maßnahmen der gwg zeigen, wie eine moderne und verantwortungsbewusste Wohnungswirtschaft aussehen kann. Durch den kontinuierlichen Dialog mit allen relevanten Akteuren, die konsequente Ausrichtung auf nachhaltige und ganzheitliche Ansätze sowie den Einsatz innovativer Technologien setzt die gwg neue Maßstäbe. Diese Strategie ermöglicht nicht nur die Schaffung und den Erhalt von Wohnraum, sondern fördert auch das Wohl der Gemeinschaft und den Schutz der Umwelt. So bleibt die gwg ein verlässlicher Partner und Wegbereiter für eine zukunftsfähige und nachhaltige Wohnungswirtschaft in Wuppertal. Ihr Paul Yves Ramette PAUL YVES RAMETTE, AUFSICHTSRATSVORSITZENDER Zukunft gemeinsam gestalten. VORWORT
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